IMÓVEL 01: Unidade 04 - Localizado no CONDOMÍNIO HOLANDA, na Rua Sérgio Djalma de Hollanda nº296, loteamento Maria Luiza, nesta cidade e Comarca de Cascavel-PR. MATRÍCULA nº 25.189, do Registro de Imóveis local da 3ª circunscrição.
DIMENSÕES: Com área total de 194,97m2, sendo 163,59545m2 de área privativa, 29,02m2 de área de garagem e 2,35455m2 de área de comum, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 33,325% equivalente a 199,95m2;
OBSERVAÇÃO: Embora constar na matrícula que a referida Unidade 04 tem 194,97m2, atualmente a Unidade 04 possui uma área total de 237,65m2, aumento este possivelmente decorrente de possíveis aplicações e melhorias no imóvel.
CARACTERIZAÇÃO: A constante na matrícula;
SERVIÇOS: Atualmente, o imóvel ora avaliado, é servido por com água tratada e servida pela concessionária local, com energia elétrica predial, iluminação pública e rede telefônica, com asfalto e meio-fio, contendo escola, supermercado, cemitério, comércio em geral e transporte coletivos urbanos próximos Frente com muros e portões em vidros temperados e com acionamento eletrônico;
CONTENDO: Construção atualmente com aproximadamente 237,65m2, sendo TÉRREO: sala e copa com piso revestido em porcelanato e teto com forro em gesso; cozinha com piso revestido em porcelanato e teto em laje; lavabo com piso revestido em porcelanato e teto em laje (abaixo da escada), garagem com piso revestido em cerâmica, teto em laje, portão de contra peso em chapas metálicas e com acionamento eletrônico, área gourmet (churrasqueira) com piso revestido em cerâmica, com parte em tijolos à vista, parte do teto em laje e parte sem forro, com estrutura em madeira e aberturas em blindex, bwc com piso e parte das paredes revestidas em cerâmica e teto com forro em gesso; SUPERIOR: Sala, 02(dois) quartos e suíte, o qual deixa de vistoriar, haja vista que não foi autorizado o acesso aos mesmos; Aberturas em madeira com vidros e parte com grades de proteção; Portas em madeira; Cobertura com telhas de barro; Imóvel apresentando infiltrações e rachaduras, em regular estado de conservação,
VALOR DO IMÓVEL 01: R$ 900.000,00 (Novecentos mil reais) (mov. 342.1);
IMÓVEL 02: Lote nº 06, da Quadra nº 03, localizado no loteamento denominado JARDIM MARIA LUIZA, na Rua Alexandre de Gusmão, nº1372, nesta cidade e Comarca de Cascavel-PR. MATRÍCULA de nº 30.579 do registro de imóveis local da 3ª Circunscrição.
ÁREA: Com área total de 600,00m2 de área total, das quais, APENAS 199,70M2 PERTENCEM AO REQUERIDO;
CARACTERIZAÇÃO: A constante na matrícula:
SERVIÇOS: Atualmente, o imóvel ora avaliado, é servido por: imóvel seco, plano e com benfeitorias; com água tratada e servida pela concessionária local, com energia elétrica predial, iluminação pública e rede telefônica, com asfalto e meio-fio, contendo escola, supermercado, cemitério, comércio em geral e transporte coletivos urbanos próximos, imóvel com acesso somente pelo IMÓVEL 01;
VALOR TOTAL DO IMÓVEL 02: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
VALOR REFERENTE À ÁREA DE: 199,70m2 CORRESPONDENTE AO REQUERIDO: R$ 232.983,33 (duzentos e trinta e dois mil novecentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos) (mov. 342.1);
IMÓVEL 02 BENFEITORIAS: 01(uma) construção em alvenaria (residencial), com aproximadamente 75,00m2, contendo sala com piso revestido em cerâmica e teto com forro em gesso; despensa com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; lavandeira com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; aberturas, portas e porta de acesso para piscina em vidros temperados; cobertura com telhas de cimento; imóvel em regular estado de conservação, que avalio em.R$ 75.000,00 (setenta cinco mil reais);
VALOR DO IMÓVEL 02 REFERENTE: 01(uma) Piscina em fibra, com aproximadamente 37,00m³, contendo piso das bordas revestidas em cerâmica e parte de deck em madeira com estrutura afundando (motor); Imóvel em regular estado de conservação, que avalio em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais);
VALOR TOTAL DO IMOVEL 02 E BENFEITORIAS: R$ 332.983,33 (trezentos e trinta e dois mil novecentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos) (mov. 342.1);

PROCESSO: 0015281-39.2005.8.16.0021
EXEQUENTE(S): CRISTIANYN GONCALVES CASAGRANDE-(CPF/CNPJ: 839.579.879-20)
EXECUTADO(S): OLIVEIROS PETRACCA JUNIOR -(CPF/CNPJ: 428.865.709-15)
BEM (s): IMÓVEL 01: Unidade 04 - Localizado no CONDOMÍNIO HOLANDA, na Rua Sérgio Djalma de Hollanda nº296, loteamento Maria Luiza, nesta cidade e Comarca de Cascavel-PR. MATRÍCULA nº 25.189, do Registro de Imóveis local da 3ª circunscrição.
DIMENSÕES: Com área total de 194,97m2, sendo 163,59545m2 de área privativa, 29,02m2 de área de garagem e 2,35455m2 de área de comum, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 33,325% equivalente a 199,95m2;
OBSERVAÇÃO: Embora constar na matrícula que a referida Unidade 04 tem 194,97m2, atualmente a Unidade 04 possui uma área total de 237,65m2, aumento este possivelmente decorrente de possíveis aplicações e melhorias no imóvel.
CARACTERIZAÇÃO: A constante na matrícula;
SERVIÇOS: Atualmente, o imóvel ora avaliado, é servido por com água tratada e servida pela concessionária local, com energia elétrica predial, iluminação pública e rede telefônica, com asfalto e meio-fio, contendo escola, supermercado, cemitério, comércio em geral e transporte coletivos urbanos próximos Frente com muros e portões em vidros temperados e com acionamento eletrônico;
CONTENDO: Construção atualmente com aproximadamente 237,65m2, sendo TÉRREO: sala e copa com piso revestido em porcelanato e teto com forro em gesso; cozinha com piso revestido em porcelanato e teto em laje; lavabo com piso revestido em porcelanato e teto em laje (abaixo da escada), garagem com piso revestido em cerâmica, teto em laje, portão de contra peso em chapas metálicas e com acionamento eletrônico, área gourmet (churrasqueira) com piso revestido em cerâmica, com parte em tijolos à vista, parte do teto em laje e parte sem forro, com estrutura em madeira e aberturas em blindex, bwc com piso e parte das paredes revestidas em cerâmica e teto com forro em gesso; SUPERIOR: Sala, 02(dois) quartos e suíte, o qual deixa de vistoriar, haja vista que não foi autorizado o acesso aos mesmos; Aberturas em madeira com vidros e parte com grades de proteção; Portas em madeira; Cobertura com telhas de barro; Imóvel apresentando infiltrações e rachaduras, em regular estado de conservação,
VALOR DO IMÓVEL 01: R$ 900.000,00 (Novecentos mil reais) (mov. 342.1);
IMÓVEL 02: Lote nº 06, da Quadra nº 03, localizado no loteamento denominado JARDIM MARIA LUIZA, na Rua Alexandre de Gusmão, nº1372, nesta cidade e Comarca de Cascavel-PR. MATRÍCULA de nº 30.579 do registro de imóveis local da 3ª Circunscrição.
ÁREA: Com área total de 600,00m2 de área total, das quais, APENAS 199,70M2 PERTENCEM AO REQUERIDO;
CARACTERIZAÇÃO: A constante na matrícula:
SERVIÇOS: Atualmente, o imóvel ora avaliado, é servido por: imóvel seco, plano e com benfeitorias; com água tratada e servida pela concessionária local, com energia elétrica predial, iluminação pública e rede telefônica, com asfalto e meio-fio, contendo escola, supermercado, cemitério, comércio em geral e transporte coletivos urbanos próximos, imóvel com acesso somente pelo IMÓVEL 01;
VALOR TOTAL DO IMÓVEL 02: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
VALOR REFERENTE À ÁREA DE: 199,70m2 CORRESPONDENTE AO REQUERIDO: R$ 232.983,33 (duzentos e trinta e dois mil novecentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos) (mov. 342.1);
IMÓVEL 02 BENFEITORIAS: 01(uma) construção em alvenaria (residencial), com aproximadamente 75,00m2, contendo sala com piso revestido em cerâmica e teto com forro em gesso; despensa com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; lavandeira com piso revestido em cerâmica e teto com forro em pvc; aberturas, portas e porta de acesso para piscina em vidros temperados; cobertura com telhas de cimento; imóvel em regular estado de conservação, que avalio em.R$ 75.000,00 (setenta cinco mil reais);
VALOR DO IMÓVEL 02 REFERENTE: 01(uma) Piscina em fibra, com aproximadamente 37,00m³, contendo piso das bordas revestidas em cerâmica e parte de deck em madeira com estrutura afundando (motor); Imóvel em regular estado de conservação, que avalio em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais);
VALOR TOTAL DO IMOVEL 02 E BENFEITORIAS: R$ 332.983,33 (trezentos e trinta e dois mil novecentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos) (mov. 342.1);
AVALIAÇÃO TOTAL DO (S) IMÓVEL (S) 01 E 02 COM BENFEITORIAS: R$ 1.232.983,33 (hum milhão duzentos e trinta e dois mil novecentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos) (mov. 342.1);
DEPOSITÁRIO: Próprio executado;
DÉBITO: R$ 308.015,32 (ref.mov. 102.1) e mais acréscimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios.
ÔNUS: MATRICULA N.º 25.189:
R-9 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Junto à Credora Caixa Econômica Federal - CEF;
AV-10 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Expedido pela 1ª Vara Cível de Cascavel-PR, extraído dos autos n.º 0015281-39.2005.8.16.0021;
R-11 – PENHORA: Expedido pela 1ª Vara Cível de Cascavel-PR, extraído dos autos n.º 0015281-39.2005.8.16.0021;
MATRICULA N.º 30.579:
AV-4 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Expedido pela 1ª Vara Cível de Cascavel-PR, extraído dos autos n.º 0015281-39.2005.8.16.0021;
R-5 – PENHORA: Expedido pela 1ª Vara Cível de Cascavel-PR, extraído dos autos n.º 0015281-39.2005.8.16.0021;
AV-6 – ALTERAÇÃO DE ESTADO CIVIL: Tarcisio Gomes Ferreira já qualificado e Divanira Aparecida Ferreira se divorciaram;