Lote 1 - Lote de terreno n.º 13 da quadra n.º 01, da Planta Balneário Flamingo

Lote de terreno n.º 13 da quadra n.º 01, da Planta Balneário Flamingo, neste Município e Comarca de Matinhos-PR, com área total de 375,38m², com demais medidas e confrontações existentes na Matricula n.º 25.458 do R.I. de Matinhos-PR. Lote localizado na Rua Apucarana, sendo que nesta área encontra-se construído um edifício residencial, com área total construída de 816,00m², conforme espelho de cadastro e informação obtida no Departamento de urbanismo, sendo que esta metragem não foi subdividida em áreas menores ou seja, em áreas que correspondem as medidas dos apartamentos, (mov. 74.1);

CUSTAS DE ARREMATAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: R$ 594,00 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.
PARCELAMENTO: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas

Lote 01

PROCESSO: 0003710-18.2021.8.16.0116

EXEQUENTE(S): MUNICÍPIO DE MATINHOS/PR- CPF/CNPJ: 76.017.466/0001-61

EXECUTADO(S): MASSUQUETO CONST. LTDA - CPF/CNPJ: 01.683.056/0001-50

BEM (s): Lote de terreno n.º 13 da quadra n.º 01, da Planta Balneário Flamingo, neste Município e Comarca de Matinhos-PR, com área total de 375,38m², com demais medidas e confrontações existentes na Matricula n.º 25.458 do R.I. de Matinhos-PR. Lote localizado na Rua Apucarana, sendo que nesta área encontra-se construído um edifício residencial, com área total construída de 816,00m², conforme espelho de cadastro e informação obtida no Departamento de urbanismo, sendo que esta metragem não foi subdividida em áreas menores ou seja, em áreas que correspondem as medidas dos apartamentos, (mov. 74.1);

AVALIAÇÃO: R$ 2.448.000,00 (dois milhões quatrocentos e quarenta e oito mil reais), (mov. 74.1) Valor ATUALIZADO pelo índice oficial (IPCA-E) em R$ 2.500.067,98 (dois milhões quinhentos mil sessenta e sete reais e noventa e oito centavos) 04/2026;

DEPOSITÁRIO: Próprio executado;

DÉBITO: R$ 98.417,34 (ref. mov. 71.2) e mais acréscimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios.

ÔNUS: AV-1 – HIPOTECA: Conforme registro n.º 03 (R-3 da matricula n.º 40081 do R.I. de Guaratuba-PR) fazer constar que o imóvel objeto dessa matricula encontra-se hipotecado em PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA, em favor dos outorgados credores: Orlando Ceranto, casado com Aparecida Favaro Cerato, devedora: Massuqueto Construtora Ltda;

AV-2 – HIPOTECA: Conforme registro n.º 03 (R-3 da matricula n.º 40081 do R.I. de Guaratuba-PR) fazer constar que o imóvel objeto dessa matricula encontra-se hipotecado em SEGUNDA E ESPECIAL HIPOTECA, em favor dos outorgados credores: Rui de Almeida Correia, casado com Maria Julia Moreira Correia, devedora: Massuqueto Construtora Ltda;

R-3 – PENHORA: Expedido pela Vara Cível e Anexos de Matinhos-PR, extraído dos autos n.º 00140/2005;

Av-5 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Expedido pela Vara do Trabalho de Lucas do Rio Verde-MT, extraído dos autos n.º 00731004220085230066;

Av-6 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Expedido pela 13ª Vara Cível da Comarca de Curitiba-PR, extraído dos autos n.º 00024947720018160001;

R-8 – PENHORA: Expedido pela Vara Cível e Anexos de Matinhos-PR, extraído dos autos n.º 0003710-18.2021.8.16.0116;

R-9 – PENHORA: Expedido pela Vara Cível e Anexos de Matinhos-PR, extraído dos autos n.º 0010086-98.2013.8.16.0116;

Av-11 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: CNIB, extraído dos autos n.º 00003166120018160194;

Av-12 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: CNIB, extraído dos autos n.º 00730008720085230066;

Av-16 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: CNIB, extraído dos autos n.º 00731004220085230066;