Lote

Lote 1 - Apartamento n.º 408 - Parque das Nações

Galeria do lote

Ficha do lote

Cidade/UF:	São José dos Pinhais/PR
Local do leilão:	Exclusivamente online
Valor da avaliação:	R$ 231.853,40
Lance inicial:	1º. LEILÃO: Abertura dia 12/02/2026 às 09h00min e encerramento dia 12/02/2026 a partir das 12h00min. - R$ 231.853,402º. LEILÃO: Abertura dia 13/02/2026 às 09h00min e encerramento dia 23/02/2026 a partir das 12h00. - R$ 162.300,00
Processo:	0018740-21.2016.8.16.0035
SEM LICITANTE

Descrição do lote

Documentos

Informações adicionais

PROCESSO: 0018740-21.2016.8.16.0035
EXEQUENTE(S): KARIN CERCAL DE LIMA - CPF/CNPJ: 051.587.819-74
EXECUTADO(S): FÓRMULA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CPF/CNPJ: 03.385.744/0001-60 / SPE - PARQUE DAS NAÇÕES - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CPF/CNPJ: 11.543.697/0001-63
TERCEIRO (S): WELLINGTON DO NASCIMENTO SILVA - CPF/CNPJ: 035.898.429-70
BEM (s): Apartamento n. 408 do bloco 4, do tipo H, localizado no 4º pavimento, do Parque das Nações (subcondomínio residencial 02), com a área construída exclusiva de 46,0900 metros quadrados, área de uso comum de 9,6131metros quadrados, perfazendo a área correspondente ou global construída de 55,7031metros quadrados, fração ideal do solo e partes comuns de 0,001265934 e ainda direito de uso exclusivo de uma área descoberta de 12,00 metros quadrados, referente a vaga de estacionamento n. 112, construído sobre a lote de terreno situado na colônia Afonso Pena, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a Rua Annelise Gellert Krigsner, com a área de 124.175,10 metros quadrados, com as demais características constantes da matricula n. 84.497 do 1º R.I. de São José dos Pinhais/Pr. (mov.298.1);
AVALIAÇÃO: R$ 231.225,00 (duzentos e trinta e um mil duzentos e vinte e cinco reais), (mov. 298.1);
DEPOSITÁRIO: Próprio executado (a), Rua Anneliese Gellert Krigsner, 2607 Do 2607 ao 2875 - Afonso Pena - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR - CEP: 83.065-470;
DÉBITO: R$ 206.853,40 (mov. 219.2) e mais acrescimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios;
ÔNUS: R-2: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF;
AV-3 – CONCLUSÃO: Foi concluído Apartamento 408 do bloco 04, ref. vaga de estacionamento 112, integrante do empreendimento Parque da Nações (Sub-Condomínio Residencial 02) o qual está edificado sobre a área de 124.175,10m²;
AV-4 – SERVIDÃO ADMISTRATIVO/TRANSPOSIÇÃO: Nos termos da AV.1 e AV-4- 61.931, servidão administrativa em favor da Copel Geração e Transmissão S.A.;
AV-5 – RESERVA LEGAL TRANSPOSIÇÃO: Faço constar que o imóvel objeto desta matricula encontra-se gravado com área de reseva legal de 6.2342ha;
AV-6 – INSTRITUIÇÃO DE CONDOMINIO EDIFICIO CONVENÇÃO: Faço que o imóvel objeto desta matricula foi instituído em condomínio edifício consoante dispoto no R-541-61.931;
R-7 – PENHORA: expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR, extraído dos autos n.º 0018740-21.2016.8.16.0035;
AV-9 – PATRIMONIO DE AFETAÇÃO TRANSPOSIÇÃO: Conforme consta AV.16.61931, faço constar que a incorporação do empreendimento Condomínio Residencial Parque das Nações está submetida ao regime de afetação;
AV-10 – HIPOTECA TRANSPOSIÇÃO: Faço constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra HIPOTECADO em favor a Caixa Econômica Federal – CEF;
AV-11 – EXISTENCIA DE AÇÃO/TRANSPOSIÇÃO: expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR, extraído dos autos 0001275-62.2017.8.16.0035;
AV-12 – EXISTENCIA DE AÇÃO/TRANSPOSIÇÃO: expedido pela 20ª Vara Federal de Curitiba-PR, extraído dos autos 5045631-83.2017.4.04.7000/PR;
AV-13 – INDIPONIBILIDADE DE BENS: expedido pela 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais-PR, extraído dos autos n. 00013179820145090670;
AV-14 – INDIPONIBILIDADE DE BENS: expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR, extraído dos autos n. 00075202620168160035;
AV-15 – INDIPONIBILIDADE DE BENS: expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR, extraído dos autos n. 00161362420158160035;
AV-16 – INDIPONIBILIDADE DE BENS: expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR, extraído dos autos n. 00026607920168160035;