A NUA PROPRIEDADE SOBRE uma área ideal de 4.253.176,9665m² pertencente a Rafaela Viecelli dentro de uma área de 8.835.150,00m², de terras de campo e matos, situada no lugar denominado Muniz, na Fazenda do Muniz, zona rural do distrito de Eletra, neste Município, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Alzemiro Machado e Nair Domingos dos Santos; ao sul, com o Arroio do Muniz ou Arroio Lajeado do Muniz, ao leste, em parte com a área pertencente ao casal de Eris Zugno e, em parte com Victor Antônio Raymundo; e a oeste, com terras de Lauro e Leopoldo Gibe das sucessões de João Lucena e Agnelo Leidens. MATRÍCULA: 30.294 do CRI de São Francisco de Paula/RS, demais acessões, melhoramentos e benfeitorias existentes na área a ser demarcada. LOCALIZAÇÃO: Fazenda do Muniz, distrito de Eletra, São Francisco de Paula/RS.

 

CUSTAS DE ARREMATAÇÃO: R$ 630,80 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.
PARCELAMENTO: 40% de entrada e o saldo em até 10 parcelas

1ª PRAÇA/LEILÃO: Abertura dia 26/11/2025 às 09h00min e encerramento  dia 26/11/2025 a partir das 12h00min.  
2ª PRAÇA/LEILÃO: Abertura dia 27/11/2025 às 09h00min e encerramento  dia 28/11/2025 a partir das 12h00min.

AUTOS: ATOrd 0000622-41.2015.5.09.0014
RECLAMANTE: OZIEL BARBOSA
RECLAMADO: TRANSCAXIAS LOGISTICA EM MODAL EIRELI, RAFAELA VIECELLI, MAXIMILIANO VILSON DORNELLES
TERCEIRO INTERESSADO: DISTRIBUIÇÃO de FEITOS de GRAMADO-RS, SECRETARIA de URBANISMO de SÃO FRANCISCO de PAULA-RS, PAULO VIECELLI JUNIOR, MARIA ISABEL COSTAMILAN, PAULO VIECELLI, IRONE MARIA COVOLAN
BEM: A NUA PROPRIEDADE SOBRE uma área ideal de 4.253.176,9665m² pertencente a Rafaela Viecelli dentro de uma área de 8.835.150,00m², de terras de campo e matos, situada no lugar denominado Muniz, na Fazenda do Muniz, zona rural do distrito de Eletra, neste Município, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Alzemiro Machado e Nair Domingos dos Santos; ao sul, com o Arroio do Muniz ou Arroio Lajeado do Muniz, ao leste, em parte com a área pertencente ao casal de Eris Zugno e, em parte com Victor Antônio Raymundo; e a oeste, com terras de Lauro e Leopoldo Gibe das sucessões de João Lucena e Agnelo Leidens. MATRÍCULA: 30.294 do CRI de São Francisco de Paula/RS, demais acessões, melhoramentos e benfeitorias existentes na área a ser demarcada. LOCALIZAÇÃO: Fazenda do Muniz, distrito de Eletra, São Francisco de Paula/RS.
AVALIAÇÃO: R$ 6.379.765,00 (seis milhões trezentos e setenta e nove mil setecentos e sessenta e cinco reais)
ONUS: AV-01 e AV-02 o USUFRUTO VITALÍCIO em favor de PAULO VIECELLI JUNIOR (CPF/MF 494.942.520-04), MARIA ISABEL COSTAMILAN VIECELLI (CPF/MF 466.274.720-15), RAFAELA VIECELLI (CPF/MF 609.941.770-20); R-03 - Penhora nos autos 0010160-41.2015.8.16.0001 da 9ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-04 - Penhora nos autos 010/1.15.0015858-5 da 1ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; AV-05 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00110290420158160001 da 2ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; AV- 06 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00001781320165090001 da 01ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-07 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00014615020155090084 da 22ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-08 - INDISPONIBILIDADE nos autos 01011000158403 da 2ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS; AV-09 - INDISPONIBILIDADE nos autos 0000121-27.2014.5.04.0252 da 2ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS; AV-10 - PENHORA nos autos 0008124-56.2017.8.16.0033 da Vara Cível e Anexos do Foro Regional de Pinhais/RS; AV-11 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00004786.420155090015 da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV- 12 - INDISPONIBILIDADE nos autos 10016369020155020320 da 10ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; AV-13 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00001460320155090014 da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-14 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00006224120155090014 da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-15 - INDISPONIBILIDADE nos autos 0023865320145040251 da 1ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS; AV-16 - INDISPONIBILIDADE nos autos 10010273620175020321 da 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP; AV-17 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00001261520135040404 da 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS; AV- 18 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00006116420155090029 da 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-19 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00200262220195040000 no TRT4 (juízo auxiliar de execução); AV-20 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00016500720145090652 da 18ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-21 - INDISPONIBILIDADE nos autos 08611500061790 da 3ª Vara Cível-RS; AV-22 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00006060220155090010 da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-24 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00208593620145040252 da 2ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS; AV-26 - INDISPONIBILIDADE nos autos 10011783720145020311 da 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP; AV-27 - INDISPONIBILIDADE nos autos 0006904120205090652 da 18ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-28 - INDISPONIBILIDADE 1001272-94.2019.5.02.0315 da 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP;  AV-29 - INDISPONIBILIDADE nos autos 50004429720038210038 da Vara Cível de Vacaria/RS; AV-30 - INDISPONIBILIDADE nos autos 00110290420158160001 da 2ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. AV-31 - INDISPONIBILIDADE nos autos 50023029520188210010 da 6ª Vara Cível de Caxias do Sul-RS; AV-33 - PENHORA nos autos 0021198-37.2024.5.04.0351 da 1ª Vara do Trabalho de Gramado-RS;  AV-34 - PENHORA nos autos 5003172-72.2020.8.21.0010 da 2ª Vara Cível de Caxias do Sul-RS; OBS: Consta sobre a referida matrícula que parte da área descrita encontra-se gravada por um Termo de Preservação perante o IBAMA. 
DESPESAS COM REMOÇÃO, DEPÓSITO E EDITAL: a serem informados em hasta pública.
DEPOSITÁRIO: A Reclamada