LOTE DE TERRENO sob nº 3/4/5 oriundo da unificação dos lotes nº 3,4 e 5 da quadra 36 da planta Hauer 2-A, medindo 30 metros de frente para a Av. Mal. Floriano Peixoto por 45,00 de extensão da frente aos fundos com área total de1.620,00m², contendo uma casa de um pavimento com área de 180,00m² sob o número 5.636 da Av. Mal. Floriano Peixoto, com demais características e confrontações constantes da matricula 12.859 do 7º C.R.I. de Curitiba-PR. BENFEITORIAS: Conjunto comercial de lojas com estacionamento nos fundos Constituído conjunto de lojas frontal à direita com área construída de 280m²; Loja à esquerda com 450m² de área, edícula nos fundos com área de 150m²; garagem metálica rústica com área de 100m², área de estacionamento traseira calçada com 370m² (áreas aproximadas), construções com ida de aparente de 40 anos, em estado razoável. Ocupação: Loja Le Bebê (nº 5636); Célia Restaurante (nº 5630); Vila Gastro Restaurante; Stier Cosmético, Bijuterias e Acessórios, Foto Saito (nº 5584) e MG Documentação (fundos), inquilinos.

 

OBSERVAÇÃO: A homologação de eventual arrematação ocorrerá apenas após o julgamento do agravo interposto, conforme despacho ID af13538.

 

CUSTAS DE ARREMATAÇÃO: R$ 646,00 + 6% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.
PARCELAMENTO: 40% de entrada e o saldo em até 10 parcelas

1ª PRAÇA/LEILÃO: abertura dia 28/05/2025 às 09h00min e encerramento  dia 28/04/2025 a partir das 12h00min.  
2ª PRAÇA/LEILÃO: abertura dia 29/05/2025 às 09h00min e encerramento  dia 30/04/2025 a partir das 12h00min.

AUTOS : ATOrd 0000363-35.2018.5.09.0016
RECLAMANTE: GERSON JOSE HEUPA – CPF: 801.494.999-49
RECLAMADO: WALDOMIRO BAPTISTA NETO (Espólio de) – CPF: 274.807.399-15
TERCEIRO INTERESSADO: ELIANE THERESINHA MORAES SARMENTO
BEM: LOTE DE TERRENO sob nº 3/4/5 oriundo da unificação dos lotes nº 3,4 e 5 da quadra 36 da planta Hauer 2-A, medindo 30 metros de frente para a Av. Mal. Floriano Peixoto por 45,00 de extensão da frente aos fundos com área total de1.620,00m², contendo uma casa de um pavimento com área de 180,00m² sob o número 5.636 da Av. Mal. Floriano Peixoto, com demais características e confrontações constantes da matricula 12.859 do 7º C.R.I. de Curitiba-PR. BENFEITORIAS: Conjunto comercial de lojas com estacionamento nos fundos Constituído conjunto de lojas frontal à direita com área construída de 280m²; Loja à esquerda com 450m² de área, edícula nos fundos com área de 150m²; garagem metálica rústica com área de 100m², área de estacionamento traseira calçada com 370m² (áreas aproximadas), construções com ida de aparente de 40 anos, em estado razoável. Ocupação: Loja Le Bebê (nº 5636); Célia Restaurante (nº 5630); Vila Gastro Restaurante; Stier Cosmético, Bijuterias e Acessórios, Foto Saito (nº 5584) e MG Documentação (fundos), inquilinos.
AVALIAÇÃO: R$ 3.869.516,00 (três milhões oitocentos e sessenta e nove mil quinhentos e dezesseis reais)
ÔNUS: AV-1 – USUFRUTO VITALICIO em favor de WALDOMIRO BAPTISTA NETO E LYGIA SZABO BAPTISTA; AV-2 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000372-92.2017.5.09.0028 da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-3 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000702-73.2017.5.09.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-4 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001473-12.2017.5.09.0014 da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-5 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000410-84.2018.5.09.0088 da 23ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-6 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000948-36.2018.5.09.0012 da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-7 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000330-14.2017.5.09.0652 da 18ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-8 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000587-19.2017.5.09.0012 da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-9 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000022-39.2018.5.09.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-10 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000460-50.2018.5.09.0011 da 11ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-11 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000149-08.2018.5.09.0028 da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-12 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001969-67.2017.5.09.0652 da 18ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-13 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000587-19.2017.5.09.0012 da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-14 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001922-70.2017.5.09.0013 da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-15 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0002211-30.5.09.0004 da 4ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-16 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001172-62.2017.5.09.0015 da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-17 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001791-89.2017.5.09.0015 da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-18 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001400-69.2017.5.09.0651 da 17ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-19 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000881-83.2017.5.09.0008 da 8ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-20 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000632-35.2017.5.09.0016 da 16ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-21 – INDISPONIBILIDADE DE BENS junto a 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-22 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000618-45.2017.5.09.0010 da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-23 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001791-89.2017.5.09.0015 da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; AV-24 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0000702-73.2017.5.09.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; R-25 – PENHORA nos autos 0000579-75. 2017.5.09.0010 da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; R-26 – PENHORA nos autos 0000702-73.2017.5.09.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; R-27 – PENHORA nestes autos; AV-28 – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos 0001922-70.2017.5.09.0013 da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; R-29 – PENHORA nos autos 0000632-35.2017.5.09.0008 da 8ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; R-30 – PENHORA nos autos 0000628-32. 2017.5.09.0029 da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR; R-31 – PENHORA nos autos 0000618-45. 2017.5.09.0010 da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR;
DESPESAS COM REMOÇÃO, DEPÓSITO E EDITAL: a serem informados em hasta pública.
DEPOSITÁRIO: N/C