50% do Lote Urbano nº 17, da Quadra nº 03. LOCALIZAÇÃO: Localizado no loteamento denominado JARDIM MARIA DE FÁTIMA, na Rua Sérgio Djalma de Holanda esquina com a Rua Tarobá nº 252, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná. MATRÍCULA: Com matrícula de nº 50.441, do Registro de Imóveis local da 3ª circunscrição. ÁREA: 600,00m² de área total. CARACTERIZAÇÃO: A constante na matrícula; SERVIÇOS: Atualmente, o imóvel é servido por: Imóvel seco, plano, de esquina e com benfeitorias; Com água tratada e servida pela concessionária local; Com energia elétrica e iluminação pública; Com asfalto e meio fio; Com escola, supermercado e comércio em geral próximos; Frente e lateral com grades em ferro e portão em ferro com pontos de oxidação; Parte com muros com acabamentos;

 

1ª PRAÇA/LEILÃO: abertura dia 17/04/2024 às 09h00min e com encerramento  a partir das 12h00min.  
2ª PRAÇA/LEILÃO: abertura dia 26/04/2024 às 09h00min e com encerramento  a partir das 12h00min. 

50% do Lote Urbano nº 17, da Quadra nº 03. LOCALIZAÇÃO: Localizado no loteamento denominado JARDIM MARIA DE FÁTIMA, na Rua Sérgio Djalma de Holanda esquina com a Rua Tarobá nº 252, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná. MATRÍCULA: Com matrícula de nº 50.441, do Registro de Imóveis local da 3ª circunscrição. ÁREA: 600,00m² de área total. CARACTERIZAÇÃO: A constante na matrícula; SERVIÇOS: Atualmente, o imóvel é servido por: Imóvel seco, plano, de esquina e com benfeitorias; Com água tratada e servida pela concessionária local; Com energia elétrica e iluminação pública; Com asfalto e meio fio; Com escola, supermercado e comércio em geral próximos; Frente e lateral com grades em ferro e portão em ferro com pontos de oxidação; Parte com muros com acabamentos; AVALIAÇÃO DO IMÓVEL 04: De acordo com novas pesquisas de mercado efetuadas na região onde se localiza o bem ora avaliado, se levando em conta todos os fatores incidentes sobre o mesmo, chego ao: VALOR DO IMÓVEL 04: R$800.000,00 (Oitocentos mil reais). VALOR REFERENTE A 50%,00 DO IMÓVEL 04: R$400.000,00 (Quatrocentos mil reais). BENFEITORIAS CONSTANTES: 01 – 01(uma) Construção em alvenaria (residencial), com aproximadamente 300,00m2, contendo hall de entrada, sala, corredor, 03(três) quartos, 01(uma) despensa e 01(uma) suíte com piso revestido em madeira tipo “parquet” contendo várias partes soltas/podres e teto em laje com sancas em gesso e com infiltrações; 02(dois) Bwc's e bwc suíte com piso revestido em cerâmica, paredes revestidas em azulejos e teto em laje com sancas em gesso e com infiltrações; Cozinha com piso revestido em cerâmica com partes gastas, paredes revestidas em azulejo e teto em laje com sancas em gesso e com infiltrações; Fundos com garagem, churrasqueira e lavanderia com piso revestido em cerâmica contendo partes quebradas e gastas e sem cobertura; 03(três) Despensas aos fundos com piso revestido em cimento bruto, sendo 02(duas) sem forro e com cobertura com estrutura em madeira e coberta com telhas de fibrocimento de 4mm e 01(uma) com teto em laje; Aberturas em ferro sendo parte com vidros quebrados e com grades de proteção; Portas em madeira e em ferro com vidros; Imóvel apresentando rachaduras, infiltrações, partes com acabamentos e pintado e partes com tijolos a vista pintado; Imóvel em mau estado de conservação, necessitando de reparos e manutenção, que avalio em R$140.000,00; VALOR DAS BENFEITORIAS: R$140.000,00 (Cento e quarenta mil reais). VALOR REFERENTE A 50,00% DAS BENFEITORIAS: R$70.000,00 (setenta mil reais). VALOR DO IMÓVEL 04 E SUAS BENFEITORIAS: R$940.000,00 (Novecentos e quarenta mil reais). VALOR REFERENTE A 50,00% DO IMÓVEL 04 E SUAS BENFEITORIAS: R$470.000,00 (Quatrocentos e setenta mil reais). ONUS: MATRICULA nº 50.441 – Nada consta;