Imóvel Rural: Parte do lote nº 49 remanescente, subdivisão do lote n. 49, com a área de 59,3298 ha. e lote 50 com 1,1702 ha. Perfazendo ambos a área total e global de 60,500 ha., ou seja, 605,000m², que corresponde a 25 alqueires, localizados na gleba n. 23, do imóvel “cinco mil”, deste Município e Comarca de Palotina/PR, há aproximadamente 15 km do centro da sede do Município. Área mecanizada e preparada para o plantio de lavouras, com declividade entre 5% e 20%, com reserva legal, banhado pelo rio aurora, margeando com a rodovia PR 364, e com os demais limites e confrontações constantes da matrícula n. 8.359 do CRI desta Comarca (mov. 1.3);

 

PROCESSO: 0003992-60.2020.8.16.0126
EXEQUENTE(S): ZELIA MARIA VINCENZZI LUI – CPF: 030.476.489-21
EXECUTADO(S): ALFEU LUI – CPF: 242.431.839-53
TERCEIRO(S): ALIR LUI
TERCEIRO(S): MADALENA BRANDALISE LUI
BEM (s): Imóvel Rural: Parte do lote nº 49 remanescente, subdivisão do lote n. 49, com a área de 59,3298 ha. e lote 50 com 1,1702 ha. Perfazendo ambos a área total e global de 60,500 ha., ou seja, 605,000m², que corresponde a 25 alqueires, localizados na gleba n. 23, do imóvel “cinco mil”, deste Município e Comarca de Palotina/PR, há aproximadamente 15 km do centro da sede do Município. Área mecanizada e preparada para o plantio de lavouras, com declividade entre 5% e 20%, com reserva legal, banhado pelo rio aurora, margeando com a rodovia PR 364, e com os demais limites e confrontações constantes da matrícula n. 8.359 do CRI desta Comarca (mov. 1.3);
AVALIAÇÃO: R$ 16.875.000,00 (dezesseis milhões oitocentos e setenta e cinco mil reais). (ref.mov.17.1), Valor atualizado conforme despacho, pelo índice oficial (INPC) por R$ 18.830.944,12 (dezoito milhões oitocentos e trinta mil, novecentos e quarenta e quatro reais e doze centavos) em 07/02/2024;
OBS: Segundo a exequente, como a Penhora recai sobre 50% do imóvel tem-se o valor R$ 9.415.473,00 (nove milhões quatrocentos e quinze mil, quatrocentos e setenta e três reais);
DEPOSITÁRIO: próprio executado (a);
DÉBITO: R$ 7.799.938,75 (ref. mov.165.2) e mais acrescimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios;
ÔNUS: R-29 – PENHORA – extraído dos autos n.º 0003354-41.2010.8.16.0170, expedido pela Vara de Família e Sucessões de Toledo-PR;
AV-30 – AVERBAÇÃO DE IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DO PENHOR -     penhor cedular em primeiro grau, de 2.776.689 KG de milho comercial da safra 2022/2022, registro n.º 41.646;
AV-31 – AVERBAÇÃO DE IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DO PENHOR -     localizado sobre a fração ideal de 60,50ha do imóvel, penhor cedular de 1.225.670 KG de soja comercial da safra 2022/2023, registro n.º 41.724;
AV-32 – AVERBAÇÃO DE IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DO PENHOR -     localizado no imóvel, penhor de soja comercial da safra 2022/2023, conforme registro n.º 41.828;
AV-33 – CIÊNCIA DE EXISTENCIA DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO – extraído dos autos n.º 1108043-39.2022.8.26.0100, expedido pela 27ª Vara Cível da Comarca de São Paulo-SP;
AV-34 – AVERBAÇÃO DE IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DO PENHOR -     localizado no imóvel, penhor de milho comercial da safra 2023/2023, conforme registro n.º 41.894;
AV-35 – AVERBAÇÃO DE IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DO PENHOR -     localizado no imóvel, penhor 3.094.851 KG de soja comercial da safra 2023/2024, registro nº 41.981;
AV-36 – AVERBAÇÃO DE IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DO PENHOR -     localizado no imóvel, penhor 5.225.457 KG de milho comercial da safra 2024/2024, registro n.º 42.115;