lote de terreno letra “a” (a), resultante da subdivisão dos lotes nº 13 e 14, da quadra n. 06 (extenso), da planta “Estância Pinhais”, situado neste Município e Comarca, medindo 17,00 metros de frente para a Rua Vinte e Quatro de Maio (antiga rua 1); por 25,70 metros de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, confrontando com o lote letra “b”; pelo lado esquerdo mede 23,57 metros, confrontando com a Rua Dezenove de Novembro (antiga 1º de Novembro), onde faz esquina; e na linha de fundos mede 16,95 metros, confrontando com parte do lote “C”, perfazendo a área total de 417,5632m²., de forma irregular, contendo uma unidade residencial mista, com 135,65m²., situada na Rua Vinte e Quatro de Maio nº 415. l.F. nº 24.035.0122.001”. Localização: Rua Vinte e Quatro de Maio, 415, Centro, Pinhais/PR. inscrição imobiliária junto ao Município de Pinhais/PR: 24.035.0122. Benfeitorias averbadas: “(...) unidade residencial mista, com 135,65m² (...)”.
Benfeitorias encontradas: nenhuma benfeitoria encontrada no local na data da vistoria em 23/01/2023. O imóvel encontra-se vago, desocupado e cercado. Observa-se que não há qualquer benfeitoria averbada no imóvel junto ao Município de Pinhais/PR, consoante espelho do cadastro imobiliário fornecido pela Prefeitura Municipal, anexo, Registro que o imóvel possui, na forma observações: descrita, área de 417,56m², estando cercado, vago e desocupado, consoante informação constante do espelho do cadastro imobiliário fornecido pela Prefeitura Municipal de Pinhais/PR. O imóvel está localizado em área com imóveis comerciais e residenciais, totalmente urbanizada, com as estruturas básicas e públicas já consolidadas e concluídas, com fácil acesso. Registra-se ainda que o terreno está localizado em rua com movimento e circulação de pessoas na cidade de pinhais, com potencial para estabelecimento de um bom ponto comercial. Matrícula nº 16.241, ficha 01, do Cartório de Registro de Imóveis de Pinhais/PR.

 

CUSTAS DE ARREMATAÇÃO: R$ 437,90 + 6% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.
PARCELAMENTO: 40% de entrada e o saldo em até 10 parcelas.
OBSERVAÇÃO: Será considerado vencedor o maior lance, independente da forma de pagamento a vista ou parcelada, conforme Edital.

1ª PRAÇA/LEILÃO: abertura dia 29/04/2024 às 09h00min e encerramento  dia 29/04/2024 a partir das 12h00min.  
2ª PRAÇA/LEILÃO: abertura dia 30/04/2024 às 09h00min e encerramento  dia 02/05/2024 a partir das 12h00min.

AUTOS: 0010200-85.2016.5.09.0016
RECLAMANTE: JULIO PEREIRA JUNIOR - CPF: 083.825.629-57
RECLAMADO: CRJ COMERCIO E INSTALAÇÃO DE MAQUINAS E MANUTENÇÃO ELETRICA LTDA - CNPJ: 09.192.571/0001-40, JOSE RICARDO CORDEIRO, IDALINA OSTRUFKA CORDEIRO, J R CORDEIRO SERVICOS MANUTENCAO ELETRICA E TRANSPORTES
BEM: lote de terreno letra “a” (a), resultante da subdivisão dos lotes nº 13 e 14, da quadra n. 06 (extenso), da planta “Estância Pinhais”, situado neste Município e Comarca, medindo 17,00 metros de frente para a Rua Vinte e Quatro de Maio (antiga rua 1); por 25,70 metros de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, confrontando com o lote letra “b”; pelo lado esquerdo mede 23,57 metros, confrontando com a Rua Dezenove de Novembro (antiga 1º de Novembro), onde faz esquina; e na linha de fundos mede 16,95 metros, confrontando com parte do lote “C”, perfazendo a área total de 417,5632m²., de forma irregular, contendo uma unidade residencial mista, com 135,65m²., situada na Rua Vinte e Quatro de Maio nº 415. l.F. nº 24.035.0122.001”. Localização: Rua Vinte e Quatro de Maio, 415, Centro, Pinhais/PR. inscrição imobiliária junto ao Município de Pinhais/PR: 24.035.0122. Benfeitorias averbadas: “(...) unidade residencial mista, com 135,65m² (...)”.
Benfeitorias encontradas: nenhuma benfeitoria encontrada no local na data da vistoria em 23/01/2023. O imóvel encontra-se vago, desocupado e cercado. Observa-se que não há qualquer benfeitoria averbada no imóvel junto ao Município de Pinhais/PR, consoante espelho do cadastro imobiliário fornecido pela Prefeitura Municipal, anexo, Registro que o imóvel possui, na forma observações: descrita, área de 417,56m², estando cercado, vago e desocupado, consoante informação constante do espelho do cadastro imobiliário fornecido pela Prefeitura Municipal de Pinhais/PR. O imóvel está localizado em área com imóveis comerciais e residenciais, totalmente urbanizada, com as estruturas básicas e públicas já consolidadas e concluídas, com fácil acesso. Registra-se ainda que o terreno está localizado em rua com movimento e circulação de pessoas na cidade de pinhais, com potencial para estabelecimento de um bom ponto comercial. Matrícula nº 16.241, ficha 01, do Cartório de Registro de Imóveis de Pinhais/PR.
AVALIAÇÃO: R$ 503.029,00 (quinhentos e três mil e vinte e nove reais)
ÔNUS: R-3 – PENHORA nestes autos.
DESPESAS COM REMOÇÃO, DEPÓSITO E EDITAL: a serem informados em hasta.
DEPOSITÁRIO: o reclamante